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東興區椑南鎮人民政府關于《東興區椑南鎮總體規劃(2018-2030)》的公示
  • 發布時間:2019-05-21來源:椑木鎮政府閱讀次數:7982【打印本頁】關閉窗口

  根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《四川省城鄉規劃條例》等有關法律法規規定,我鎮委托內江市城市規劃設計院編制完成了《東興區椑南鎮總體規劃(2018-2030)》,現向社會公示,征求社會各界和全鎮居民的意見和建議,為規劃決策提供參考和依據。
  規劃公示時限為30天,從2019年5月20日起至6月20日止。如有意見和建議,請在公示期內以書面形式向椑南鎮人民政府反饋。公示結束后,將依據公示反饋意見進一步修改完善,形成最終成果,按法定程序上報審批。


聯 系 人: 韓    鋒
聯系電話: 13890562880
聯系地址: 椑南鎮人民政府

東興區椑南鎮人民政府
2019年5月20日

  第一章    總   則
  一、規劃背景
  隨著黨的十九大提出的建立“實施鄉村振興戰略”,以及省委十一屆三次全會、中共內江市委七屆七次全會、中共內江市東興區委七屆九次全會、省委十一屆四次全會等提出的統籌推進鄉村振興和新型城鎮化建設。為椑南鎮小城鎮的發展迎來新的契機。為全面貫徹十九大精神,有效貫徹實施鄉村振興戰略,實現城鄉統籌和新型城鎮化建設。特編制《東興區椑南鎮總體規劃(2018—2030)》,使總體規劃成為統籌各類空間發展需求和優化資源配置的平臺。
  二、規劃期限
  近期:2018-2023年。
  遠期:2024-2030年。
  三、規劃區范圍
  本次規劃按鎮域規劃和鎮區規劃兩個層次劃分。
  鎮域規劃范圍:椑南鎮行政區劃范圍40.78平方公里。
  鎮區規劃范圍:規劃區面積63.20公頃。 

  第二章    城鎮性質與發展規模
  一、城鎮性質與規模
  1、城鎮性質
  結合相關規劃以及區位情況,確定椑南鎮城鎮性質:為東興區南部城鎮,椑南綜合服務中心,以農業服務為主的現代化農貿型城鎮。
  2、鎮區規模
  近期2023年:城鎮化水平11%,城鎮人口約為3113人,城鎮用地規模為33.81公頃,人均城鎮建設用地約108.59平方米;
  遠期2030年:城鎮化水平22%;城鎮人口約為6300人,城鎮用地規模為63.20公頃,人均城鎮建設用地約100.31平方米。
  二、鎮域體系等級、職能結構規劃
  1、鎮域體系規劃分為三個等級:規劃鎮域形成“鎮區——中心村——基層村”三級鎮村體系結構。
  2、職能結構
  規劃椑南鎮鎮區重點發展二、三產業,突出行政管理、教育、醫療等服務職能。各村莊根據自身的發展條件,重點發展特色農業、旅游業。
  三、鎮域空間結構:整個鎮域形成“一心,三軸,兩區,多點”的空間結構
  一心:城鎮發展核心
  三軸:一條城鎮發展軸和兩條鄉村綜合發展軸
  兩區:城鎮綜合發展區、鄉村生態發展區
  多點:中心村和各個基層村
  四、鎮域產業規劃
  全鎮以椑南鎮場鎮為核心,整體形成“一心三軸四區”的產業結構。
  1、一心:以場鎮為核心的綜合服務中心。
  2、三軸:沿G321國道和鎮域道路形成三條產業發展軸。
  3、四區:果桑種植區、麻竹種植區、禽畜養殖區、水產養殖、農家休     閑觀光區。
  第三章    鎮區發展方向與功能結構
  一、鎮區空間發展思路
  椑南鎮地處淺丘山區,用地條件較為復雜,G321國道穿越鎮區中心,受到北側的成渝高速公路和南側的成渝鐵路的制約,結合土地利用總體規劃(不占用基本農田)和用地條件,結合現狀建成區逐漸向南北兩側適當發展。綜合考慮,確定未來城鎮發展用地選擇為:以現狀城鎮為中心,適度向北面發展。
  二、功能結構分析
  規劃鎮區形成“一心、多組團”的空間結構:
   一心 :指以鎮政府、衛生院、中心校等為中心的城鎮綜合服務核心
   多組團:指椑南鎮區的四個生活居住組團、生產組團和倉儲組團。

第四章    鎮區總體布局規劃
  一、鎮區布局規劃
  1、居住用地
  現狀鎮區住宅建筑以低層為主。規劃采用新區建設和老區改造相結合的方針。規劃居住用地面積19.21公頃,占城鎮建設總用地的30%。規劃為5處居住組團,居住人口0.53萬人。
  2、公共服務設施用地
  行政管理用地規劃:保留并擴建現狀鎮政府、派出所、便民服務中心。規劃行政管理用地0.42公頃。
  教育機構用地規劃:保留并擴建椑南中心校( 30班),在居住片區規劃一所6班幼兒園。規劃教育機構用地3.34公頃。
  文體科技用地:規劃一處文化娛樂設施,靠近公園綠地,占地0.46公頃。
  醫療保健用地規劃:改擴建椑南鎮衛生院。規劃醫療保健用地0.39公頃。
  集貿市場用地規劃:在鎮區中心位置,規劃一處農貿市場。規劃集貿市場用地0.26公頃
  3、生產和倉儲用地
  生產用地布局在規劃區西北部,靠近鎮區進場口處。與城鎮居住區之間設置綠化隔離,以防止和減輕對城鎮生活區的污染。
  在生產用地西側布局一處倉儲物流用地為其服務,規劃倉儲用地3.52公頃。規劃工業用地3.40公頃。各占城鎮建設總用地的5%。
  4、綠地
  綠地系統由公共綠地和防護綠地組成。規劃綠地面積17.49公頃,占城鎮建設總用地的28%。
  規劃鎮區形成“一心、兩軸、多點”的總體景觀結構。

  一心:在商業中心及廣場綠地為鎮區景觀中心。

  兩軸:鎮區主要道路兩側利用商業設施和綠地布置的景觀主要通道和景觀次要通道。
  多點:多個生態景觀節點。
  第五章    鎮區道路交通規劃
  一、對外交通
  規劃G321國道改線作為主要對外交通道路,承擔過境交通功能,道路紅線寬度按20米進行控制,同時完善沿線兩側防護綠帶建設。
  二、道路系統
  鎮區道路主要形成:“三橫、三縱”的路網結構。
  “三橫”為東西向鎮區主干道、G321國道改線(對外道路)和東西向支路。
  “三縱”為兩條南北向鎮區次干道和一條南北向鎮區主干道。

  規劃G321國道紅線寬度為20米
  規劃主干路紅線寬度 16米

  規劃次干路紅線寬度14米

  規劃支路紅線寬度7米

  三、交通設施規劃
  鎮區中部布置活動廣場一處,方便居民集會、活動。
  在農貿市場東側布置一處社會停車場。
  在進場口位置布置一處加油站,規模0.22公頃,為經過和出入城鎮機動車提供方便。
  規劃一處客運站,規模0.46公頃,服務城鎮居民。

附件:椑南鎮總規初步成果圖.rar